Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 2,8 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise konut fiyatları nominal olarak yüzde 31,3 yükselirken, reel bazda yüzde 5,6 oranında geriledi.
Merkez Bankası’nın verilerine göre, konut fiyat endeksi 170,5 seviyesine ulaşarak yeni bir rekor kırdı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de fiyat artışları dikkat çekerken, yüksek enflasyon nedeniyle reel fiyatlarda düşüş gözlemlendi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE FİYATLAR ARTIYOR
İstanbul’da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 37,2, İzmir’de ise yüzde 32,7 oranında yükseldi. Aylık bazda ise İstanbul’da yüzde 2,6, Ankara’da yüzde 3,3, İzmir’de ise yüzde 3,8 oranında artış yaşandı.
Uzmanlar, konut piyasasında yükseliş trendinin devam ettiğini ancak yüksek enflasyonun alım gücüne etkisi nedeniyle reel fiyatlarda düşüş yaşandığını belirtiyor.
Konut Sektöründe Yeni Dönem: Fiyatlar Yükselmeye Devam Edecek Mi?
Gayrimenkul uzmanları, konut fiyatlarındaki artışın arz-talep dengesi, enflasyon ve faiz oranları gibi faktörlere bağlı olarak şekillendiğini vurguluyor. Önümüzdeki aylarda da fiyat artışlarının devam etmesi beklenirken, konut yatırımı yapmak isteyenlerin fiyatlardaki yükselişi dikkate alarak harekete geçmeleri gerektiği belirtiliyor.
