ABD’de konut kredisi faiz oranları yükselişe geçti! 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,72’ye yükselirken, toplam başvurular yüzde 6,2 oranında azaldı. Özellikle yeniden finansman başvurularında sert bir düşüş yaşanırken, konut satın alma başvurularında hafif bir artış görüldü. Uzmanlar, faizlerdeki bu hareketliliğin piyasada yeni bir dalgalanmaya yol açabileceği konusunda uyarıyor.
Faizler Artıyor, Başvurular Düşüyor!
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan verilere göre, 14 Mart itibarıyla sona eren haftada konut kredisi başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 6,2 oranında azaldı.
- 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı yüzde 6,67’den yüzde 6,72’ye çıktı.
- 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı ise yüzde 6,04’ten yüzde 6,08’e yükseldi.
- Konut satın alma başvuruları yüzde 0,1 artarken, yeniden finansman başvuruları yüzde 13 geriledi.
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, mortgage faizlerindeki artışın yeniden finansman taleplerini önemli ölçüde azalttığını ancak konut alım başvurularının son 6 haftanın en yüksek seviyesine ulaştığını belirtti.
Konut Piyasasında Bahar Hareketliliği Başlıyor mu?
Fratantoni’ye göre, artan konut stokları ve faiz oranlarının belirli bir seviyede dengelenmesi, bahar aylarında konut alım hareketliliğini destekleyebilir. Ancak faizlerdeki olası yeni artışların, özellikle ilk kez ev alacaklar için süreci zorlaştırabileceği belirtiliyor.
